آغاز فروش متری مسکن از سال 1404؛ رونمایی از بسته حمایتی مستاجران تا یک ماه آینده!

به گزارش اسرار، فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی در حاشیه آیین افتتاح پروژه‌های مسکن مشارکتی۷۸۰ واحدی شهر جدید اندیشه اظهار داشت: برای مسکن اجتماعی و حمایت از مستأجران برنامه‌ریزی‌هایی انجام شده که تا یک ماه آینده اعلام خواهد شد.
وی با بیان اینکه بخشی از تولید مسکن به استیجار ارتباط پیدا می‌کند و توضیحات تکمیلی آن ارائه می‌شود، گفت: با همکاری بخش خصوصی و بانک مسکن و دولت اتفاق افتاده پروژه‌های مسکن به افتتاح می‌رسد و این واحدها به مردم شریف مردم اندیشه تحویل داده می‌شود و تا پایان امسال و سال آینده هم این افتتاح‌ها ادامه دارد.
صادق مالواجرد گفت: این پروژه‌ها صرفا از پروژه‌های حمایتی نیستند بخشی از سیاستگذاری دولت طبق قانون هفتم توسعه مشارکت با بخش خصوصی و تحویل زمین و جوانی جمعیت است که در همه این بخش‌ها تحویل خواهیم داشت. وی با اشاره به اینکه سبد تحویل مسکن به مردم متنوع خواهد بود و همه اقشار را باید دربگیرد، گفت: حتما این تحویل‌ها با اولویت محرومان و دهک‌های کم درآمد خواهد بود.
وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد: باید توجه داشت که بخش خصوصی بیشترین نقش را در ایجاد، تولید و عرضه مسکن ایفا می‌کند و افتتاح امروز در اندیشه نمونه موفقی از همکاری بخش خصوصی و بانک مسکن است و نتیجه آن خانه دار شدن مردم است. دولت سیاست‌گذاری‌های مختلفی را انجام می‌دهد و با این سیاست گذاری ها شقوق مختلف تولید و عرضه مسکن شکل می‌گیرد .
وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا بانک مرکزی مخالف افزایش سقف وام مسکن تا ٨٠٠ میلیون تومان است، گفت: موضوع تامین منابع است و اینکه چگونه منابع تأمین شود در زمان اعلام وام ٨٠٠ میلیون تومانی اینکه منبع تامین مالی چه محلی باشد تعیین نشده بود و تلاش داریم اختلاف هزینه مسکن و تسهیلات را کم کنیم.
وی درباره اظهارات جریانی مبنی بر نگرانی‌ها از توقف ساخت نهضت ملی مسکن و مخالف بودن وزیر با ساخت مسکن اظهار داشت: از اهداف این جریان اطلاعی ندارم اما بدون لکنت می‌گویم که قانون برنامه هفتم صراحتا گفته است که دولت صرفا تولید کننده مسکن نیست و مدل‌های مختلف تولید مسکن در قانون برنامه هفتم اعلام شده است وشفاف اعلام می کنم که انواع تولید مسکن داریم و دولت نمی تواند صفر تا ١٠٠ تمام شقوق مسکن را انجام دهد چراکه قانون برنامه هفتم است و نمی‌دانم افراد چه برداشتی از قانون برنامه هفتم دارند. وظیفه کن و همکارانم این است بدون برداشت‌های این افراد، قانون را به اجرا برسانیم.
مالواجرد در پاسخ به این سوال مبنی بر اینکه آیا سامانه نهضت ملی مسکن دوباره برای ثبت‌نام باز می‌شود، گفت: همین ٨٠٠ هزار ثبت نامی که انجام شده و آورده مردم هم به آن تزریق شده همچنان در تلاش هستیم که بیش از ۴٠٠هزار پرونده را به بانک متصل کنیم اما این اتصال به تدریج در حال انجام است و قطعا با همکاری بانک‌ها این روند باید اجرا شود و پشتیبانی مالی را انجام بدهند تا بتوانیم نهضت ملی را ادامه دهیم . البته واگذاری زمین همچنان در حال انجام است و هیچ مانعی برای آن وجود ندارد.وی تاکید کرد: زمینی که آماده سازی نشده باشد را قطعا به مردم تحویل نمی‌دهیم .
گفتنی است ، تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی نهضت ملی مسکن فردا برای پرداخت به متقاضیان به شبکه بانکی ابلاغ می‌شود.هیات عالی بانک مرکزی در راستای حمایت از گروه‌های کم درآمد جامعه و تکمیل پروژه‌های نیمه تمام با استناد به مصوبه نوزدهمین جلسه شورای عالی مسکن مورخ ۱۰ دی‌ماه امسال که بررسی و تصمیم‌گیری درخصوص افزایش سقف تسهیلات را به هیات عالی واگذار نموده بود، سقف فردی تسهیلات نهضت ملی مسکن موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن را با در نظر گرفتن توان متقاضیان در بازپرداخت اقساط تسهیلات، از ۵.۵ میلیارد ریال به ۶.۵ میلیارد ریال در تمامی شهرهای کشور افزایش داد.
در همین پیوند ،مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن گفت: امیدواریم که با ضمانت بانک مسکن فروش متری را با اطمینان بالا راه انداز ی کنیم و در سال ١۴٠۴ اولین پروژه با فروش متری عرضه می‌شود.محسن علیزاده، مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن با بیان این گروه با قدمت ٣٠ ساله آمادگی خود را برای ساخت مسکن با مدل‌های مشارکتی جدید اعلام می‌کند، اظهار داشت : حاضر هستیم به عنوان بازوی اجرایی بانک مسکن با مدل های جدید صندوق پروژه و شرکت پروژه در سایر شهرها و استان‌ها برای ساخت مسکن پوشش دهیم.
وی ادامه داد: برای ساخت نهضت ملی مسکن به دولت کمک می‌کنیم و چند پروژه در این زمینه را شروع کرده‌ایم و در ۶ ماهه سال آینده این پروژه‌ها به افتتاح می‌رسند. علیزاده درباره فروش متری مسکن و همچنین تامین مالی‌ها از طریق ابزارهای جدید، گفت: تامین مالی از ابزار جدید پیش از این در این گروه عدد قابل توجهی نبوده و کمتر از ۵ درصد تمام سرمایه گذاری‌هایی انجام شده بود اما در دوره جدید فروش متری از طریق توکنایز کردن دنبال می‌کنیم و در دستور کار قرار دادیم و تیم قوی از خبرگان بازار سرمایه برای اجرای فروش متری مشغول بکار هستند.
وی ادامه داد: پیش از این در بخش خصوصی فروش متری اجرا شده اما موفقیت آمیز نبودهاما با همکاری سازمان بورس این امید را داریم که با ضمانت بانک مسکن فروش متری را با اطمینان بالا راه انداز ی کنیم و در سال ١۴٠۴ اولین پروژه با فروش متری عرضه می‌شود.