کدام بازار برای سرمایه گذاری بهتر است؟

دهقان دهنوی اظهار داشت: اصولا مردم دو دسته هستند آنهایی که مازاد درآمد نداشته و امکان پس‌انداز ندارند و دسته دوم امکان پس‌انداز از کسب و کار خود را دارند و می‌توانند مازاد حقوق و درآمد خود را یا در کسب و کار دیگری یا در بازارهای اصلی و کلاسیک سرمایه‌گذاری کنند.
وی با اشاره به اینکه ۴ بازار اصلی و کلاسیک برای انواع دارایی‌ها وجود دارد، افزود: بازار سهام، املاک و ساختمان، طلا و ارز این ۴ بازار را تشکیل می دهد. به گفته دهقان دهنوی، در سال‌های اخیر برخی از بازارها از جمله رمزارزها هم وارد سرمایه گذاری افراد شده، همچنین، برخی از افراد ترجیح می‌دهند با خرید یکسری کالای تولیدی همچون خودرو در این عرصه پس‌انداز خود را سرمایه‌گذاری کنند.
این کارشناس بازار سرمایه با اشاره به اینکه برخی از مردم هم تصمیم می‌گیرند پس‌انداز خود را در سپرده‌های بانکی سرمایه‌گذاری کنند، یادآور شد: اگر بانک‌ها این سپرده‌ها را مستقیما صرف تولید و تامین مالی شرکت‌ها و بخش‌های خصوصی و دولتی تولیدی کنند مردم توانسته‌اند از این طریق هم در رونق تولید سهیم شوند هم به توسعه اقتصادی کشور کمک کنند، اما مشکل سود بانکی این است که کمتر از تورم است و مردم در بلند مدت از اقتصاد کلی کشور عقب می‌افتند، البته حسن سپرده بانکی این است که مردم نگرانی از ضرر ندارند.
وی ادامه داد: ارز مخرب ترین بازار است، سرمایه گذاری در این بازار باعث می‌شود مردم پول خود را با وام با بهره صفر درصد در اختیار کشور خارجی قرار دهند و نه تنها آنها در بلندمدت شاهد رشد در بازار ارز نیستند بلکه از رشد اقتصادی هم عقب‌تر می مانند، همچنین به مردم توصیه می شود به خاطر منافع شخصی و ملی در بازار ارز سرمایه گذاری نکنند.
دهقان دهنوی با اشاره به علاقمندی مردم به سرمایه گذاری در مسکن و املاک، متدکر شد: اگر این سرمایه گذاری با افزایش قیمت مسکن با افزایش تقاضا رو به رو نشود، در بلندمدت مستقیما باعث رونق تولید می شود. به گفته این کارشناس بازار سرمایه، در بازار سهام حتی اگر قیمت ها افزایش یابد این موضوع اثری بر تورم ندارد، همچنین، بازار سرمایه هم برای منافع شخصی افراد و هم منافع اقتصادی کلان مناسب ترین بازار است.
وی گفت: بهترین سرمایه گذاری در بازار سرمایه، غیرمستقیم است، مردم می توانند سرمایه شان را به شرکت ها و صندوق های سرمایه گذاری که مجوز رسمی از سازمان بورس و اوراق بهادار دارند و مورد نظارت این سازمان قرار می گیرند، تحویل دهند، این شرکت ها و صندوق ها افراد متخصص، آگاه به بازار بورس و باتجربه فعالیت دارند و مردم می توانند به آنها اعتماد کنند. این کارشناس بورس افزود: تجربه و امارها نشان می دهد در بلند مدت، بازار سهام بالاترین بازدهی را دارد.
در همین پیوند ،حمید مرتضی کوشکی کارشناس بازار سرمایه در رابطه با نوسانات اخیر بازار سرمایه گفت: اساسا هر بازاری ریسک خاص خودش را دارد؛ با این حال می‌توان با ایجاد مشوق‌های اقتصادی زمینه جذب سرمایه در بازار بورس را فراهم کرد و البته باتوجه به شرایط انتظار می‌رود امسال بازدهی بازار سرمایه به مراتب بهتر از سایر بخش‌ها باشد.
این کارشناس بازارسرمایه ضمن اشاره به برخی عوامل و شرایط ایجاد نوسان در بازار سرمایه گفت: طی ماه‌های اخیر به دلایلی مانند تنش ­های منطقه ­ای و همچنین برخی سیاست‌های بانک مرکزی در خصوص نرخ بهره بانکی، شرایط بازار سرمایه تعریف مطلوبی نداشته است و با توجه به نوع ساختار معاملاتی در بازار سرمایه که دسترسی سریع به خرید و فروش را فراهم می‌کند، طبیعی است که در این شرایط ورود و خروج سرمایه آسیب پذیر باشد. اما با توجه به رشد نرخ ارز در بازار آزاد و همچنین ریسک بالا در شرایط نوسانی آن، انتظار می‌رود که سال ۱۴۰۳ بازدهی بازار سرمایه به مراتب بهتر از سایر بخش‌ها باشد.
وی خاطر نشان کرد: البته باید توجه داشت که بازار سرمایه در مقابل سایر گزینه ­های پیش روی یک شخص دارای پس انداز، کمترین جذب پس اندازهای خانوار را دارد و شاید در بهترین حالت کمتر از شش تا هفت درصد پس اندازهای کل کشور باشد. لذا نمی‌توان گفت همه جامعه به معنای واقعی در بازار سرمایه حضور داشته و به اصطلاحی بورسی باشند. اما با این حال بازار سرمایه دماسنج اقتصاد کشور است و بخش زیادی از بنگاه‌های اقتصادی بزرگ در این بازار حضور دارند و بهتر است شرایط به گونه­ ای رقم بخورد که حداقل، فشار تامین مالی این بنگاه از سیستم بانکی کاسته شده تا بتوانند در بازار سرمایه تامین مالی آن‌ها به شکلی مطلوب‌تر امکان پذیر شود.
این کارشناس بازار سرمایه ادامه داد: هرگونه سیاست­‌های تشویقی از جمله مشوق های صادراتی، اصلاح نرخ حامل های انرژی، کاهش سطح قیمت گذاری دستوری و مواردی از این دست در خصوص بازار سرمایه می‌­تواند ضمن جذب شرکت­ های خارج از بازار، زمینه ورود آن‌ها به این بازار را فراهم و باعث شود پس اندازهای بیشتری از سمت مردم به سمت این بازار روانه شود.
کوشکی در پایان تاکید کرد: اساسا هر بازاری دارای ریسک خاص خود است. با این حال، یکی از مهم‌ترین نکاتی که در خصوص کاهش ریسک سرمایه‌گذاری می‌توان به آن توجه کرد، پیش بینی پذیر کردن اقتصاد است که از شروط اصلی آن هماهنگی بین ارکان سیاست گذاری در کشور است. در چنین شرایطی صاحبان پس انداز، تولید کنندگان و حتی سرمایه گذاران خارج از بازار سرمایه می توانند حساب و کتاب و یک چشم انداز قابل پیش بینی برای حداقل دو تا سه سال آینده سرمایه خود داشته باشند.