مداخلات دولت ظرفیت تولید مسکن را نابود کرد!

وی با اشاره به این‌که اجرای این قانون از دولت گذشته آغاز شد، می‌افزاید: ایراد اساسی این است که ما در کشوری زندگی می‌کنیم که همواره تورم بازیگر اصلی فعالیت‌های اقتصادی است و ایرادی که به مسکن‌مهر گرفته می‌شد، این بود که قیمت‌ها به صورت ثابت تعریف شده بودند و ما معتقد بودیم که قیمت‌ها باید به صورت شناور باشد.دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن تصریح می‌کند: در طرح جهش تولید مسکن، باز هم همان قیمت شبه‌شناور و شبه‌ثابتی که در مسکن‌مهر بود را تجویز کردند؛ بدون در نظر گرفتن شرایط حاکم بر اقتصاد کشور. همه دیدیم که چه تورم‌های وحشتناکی در کشور طی ۳، ۴ سال گذشته رخ داده است.پورحاجت عنوان می‌کند: قیمت‌ها روزانه بالا می‌رفت و تورم هم اعداد و ارقام متفاوتی را به چشم می‌دید، اساسا برنامه‌ریزی برای تولید مسکن در کشور را دچار اختلال سنگین کرده است.وی متذکر می‌شود: اساسا دولت‌ها هر زمانی و در هر بازاری مداخله کردند، این مداخله منتج به شرایط خوب برای مردم نشده است. به نظر می‌رسد که شأن دولت مثل مجلس، سیاست‌گذاری است و باید در مقام یک سیاست‌گذار برای بخش خصوصی و با همراهی بخش خصوصی در کنار خود، سیاست‌گذاری مناسب در مدل‌های مختلف تولید مسکن و برای اشخاص و خانوارهای مختلف کشور داشته باشد.دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن بیان می‌کند: سه سال وقت مردم کشور، سه سال وقت بخش خصوصی، سه سال وقت دولت که هر یک دقیقه‌اش، خدا می‌داند چه میزان هزینه ریالی برای مردم دارد، را گذرانیم و نتیجه آن هم همین آمارهایی است که مشاهده می‌شود.پورحاجت ادامه می‌دهد: با وجود این‌که شعارهای خیلی شیک و زیبایی داده می‌شد که سالی یک میلیون، بعد شد ۲ میلیون و بعد هم اعلام کردند ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار واحد ساخته می‌شود، اما در مقام اجرا دیدیم که این‌ها شعارهایی بوده که ردوبدل شده است.وی تاکید می‌کند: ما هیچ راهی نداریم غیر از این‌که دولت به بخش خصوصی اطمینان کند، در بازارهای اقتصادی مداخله نکند و شرایط را برای بخش خصوصی و مردم تسهیل کند که آن‌ها هم بتوانند راحت در فعالیت‌های اقتصادی حضور داشته باشند. وگرنه هر کاری کنند، باز هم در روی همین پاشنه خواهد چرخید و با وجود این‌که از سال ۸۸ دولت‌های مختلفی آمدند و مسکن‌های دولتی را برنامه‌ریزی کردند، اما خروجی آن، همینی است که ما با ۶ میلیون کمبود مسکن مواجه هستیم.دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: ما باید آمار سال‌های ۸۸ را مجددا چک کنیم و ببینیم مداخله‌ای که دولت در بازار مسکن انجام داد، چه آسیبی به اقتصاد درون‌شهری وارد کرد، چه صدمه‌ای به بافت‌های کشور زد و چه شرایط سختی را برای قشر آسیب‌پذیر ایجاد کرد.پورحاجت افزود: شما به شهرهای جدید نگاه کنید که بدون ضابطه و بدون تفکر در بیابان‌ها ایجاد شد و از این موضوع درس عبرت بگیریم.
ما مداخله‌مان را باید کمتر کنیم؛ چراکه پیش از این بخش خصوصی بدون مداخله دولت و بدون این‌که بخواهد تخلفی را انجام دهد، سالانه ۸۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور ایجاد می‌کرد، اما امروز با مداخلاتی که دولت در حوزه مسکن کرده، این ظرفیت ۸۰۰ هزار واحدی را من معتقدم دولت نابود کرده و به ۳۵۰ هزار واحد مسکونی رسانده است.وی تصریح کرد: این بلاتکلیفی و سیاست‌گذاری‌هایی که دولت‌های مختلف و به طور خاص، مجلس دنبال کرده، باعث شده که بالغ بر ۱۰۰ درصد ظرفیت بخش خصوصی کشور در حوزه مسکن از بین برود.